截止到2020年1月11日，北京二環房價每平大致在5萬~15萬不等，具體根據不同小區、小區不同配置、不同地理位置的差異而在價格上面的差異非常大。二環內是北京最成熟、資源最集中的區域，同時也是罕有大面積整塊土地供開發的區域，因而房價相對比較高，且房源相對較少。正因為房源不多，所以開發商普遍“惜售”，有的樓盤一個月只賣四五套，有的甚至僅僅一兩套。開發商對銷售速度基本都沒有要求，比較看重的是保持較高的利潤空間，從購房人的意向來看，很少有人將二環內的現房作為第一居所，更多的是看重其保值潛力，以及作為一種身份象征。擴展資料：房屋的地理位置決定著房屋的價格，房屋位置比較好的話，在出售的時候價格也會比較高，而對于位置比較偏遠的房屋來說，價格要比位置好的房屋便宜幾百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的時候價格都是比較貴的，但是購房者還是會選擇一窩蜂的去搶購，于是市中心的房子受到大家的爭搶之后就會隨之漲價，然而郊區的房子卻被人們遺忘了，郊區的房子和市里的房子價格能差一倍多這也是常有的事。購房者在購買房屋之后會用于居住，而對于居住來說，就要注意小區周邊的配套設施是否完善，因為要考慮到入住以后的生活是否方便，如果小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施的話，在出售的時候價格會比沒有這些設施的房屋要貴一些，所以一個配套設施完善的小區房價自然也會高一些。參考資料來源：人民網-北京二環內在售現房不足200套 公寓達每平15萬