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樓上衛生間漏水維修責任由誰來擔擔？
衛生間漏水維修費用分攤
樓上衛生間漏水維修責任由誰來擔擔？的問題共有4個回答
178****8348
不會的，自己部分的自己出，公共部分可以找物業的，要是沒有物業那就分攤啊
2023-05-16
156****8619
樓上樓下衛生間轎缺粗下水道出現漏水維修責任應該怎么分。
這個問題首先得明確，樓上樓下空間分割部分——也就是樓下的房頂、樓上的地面的所有權。根據《物權法》，建筑物區分所有權一般是這樣的：專有部分的所有權，也就是業主家戶門以里的空間屬于業主個人的；共有部分所有權，建筑物專有部分以外的共有部分，屬于建筑物內全體業主所有，比如樓梯、外墻、房頂等部分。還有一部分就是社員權或成員權，比如業主對共有部分的扮埋管理權等。依據這個劃分，樓上樓下空間的分割部分，屬于共有部分。
一般來講，共有部分的維修費用應該由全體業主承擔，也就是公共維修基金。不過，如果共有部分出現的問題是建筑質量或建筑缺陷造成的，且房屋尚在保修期內，則應該由開發商承擔維修責任。
針對遇到的情況，還有一種可能，那就是如果滲水是由于樓上的原因造成的，那么維修責任就應該由樓上來承擔?！睹穹ㄍ▌t》第八十三條明確規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失閉鎮的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2023-05-16
130****5487
這種情況有一般兩種可能，1他家水管漏水，2他家墻面吸淋浴濺水。
通過物業聯系隔壁業主，強制他家修水管，和墻面做防水。否則你家維修也白搭。
你家墻陰濕維修費，他出！
錢，沒你什么局旅事。全他出！包括你家他家的所有費用，他不同意的物租話，到物業投訴，甚至罩臘兆法院見。
2023-05-16
178****9590
樓上衛生間漏水其原因是樓上衛生間在貼地磚前就根本沒有把防水層做好，或者是就根本沒有做防水，就直接貼的磚。這個責任全在樓上，和你沒有一點的責任，不用分擔樓上的任何費用，相反你還要向樓上聲說你的權益及損失，讓樓上的負責賠償你的所有損失。如樓上的不答應，你就把他告到法院，法院會給你個正確的答復的。
2023-05-16
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