衛生間房頂上下水管周圍滲水是樓上衛生間內有滲漏的集中表現,并不一定(一般都不是)下水管有裂縫,衛生間樓板基層和面層之間一般都有墊層,也就是說對水來說樓板基層和面層之間是通的,水可以自由滲透移動,一般來說水最容易從下水管周圍的縫隙漏到樓下. 要處理還是要先分析樓上漏水的部位,或用涂料,滲透性防水把可能漏的地方都處理一下,否則只有全做了!衛生間（bathroom）并不單指廁所，而是廁所、洗手間、浴池的合稱。根據布局衛生間可分為獨立型、兼用型和折中型三種。根據形式可分為半開放式、開放式和封閉式。目前比較流行的是區分干濕分區的半開放式。住宅的衛生間一般有專用和公用之分。專用的只服務于主臥室；公用的與公共走道相連接，由其他家庭成員和客人公用。下水是衛生間清潔的一重要一關，要特別注意以下幾點:1.地漏水封高度要達到50mm，才能不讓排水管道內的氣泛入室內。
2.地漏應低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否則容易造成阻塞。
3.如果地漏四周很粗糙，則容易掛住頭發、污泥，造成堵塞，還特別容易繁殖細菌。
4.地漏箅子的開孔孔徑應該控在6~8mm之間，這樣才能有效防止頭發、污泥、沙粒等污物進入地漏。
5.衛生間門下面要加一個一厘米的門欄，衛生間有積水時會從地漏漏入下水道，如果地漏堵死積水也不流到客廳等房間等。